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Apr 29, 2023

Escritório do Kickstarter em 58 Kent está à venda por US$ 25 milhões

Havia jogos de fliperama, almoços para os funcionários e uma biblioteca com salas de estudo. Lá

Havia jogos de fliperama, almoços para os funcionários e uma biblioteca com salas de estudo. Havia uma horta na cobertura, um toca-discos com vinil e um teatro com capacidade para 74 pessoas. Havia cadeiras de couro, Adirondacks e isolamento feito em parte de jeans reciclado. Um cachorro chamado Jelly fugiu do terreno, e a designer Camille Finefrock projetou um pátio para se assemelhar a "um retrato da floresta", como ela disse ao Wallpaper. "Em qualquer época do ano, as pessoas podem olhar pela janela e se conectar com o que está acontecendo na natureza."

A antiga sede do Kickstarter era um dos escritórios mais invejáveis, senão o mais invejável nas guerras de amenidades do Brooklyn da era Obama. E agora, veja a que ponto chegamos: o prédio já está à venda. A listagem rebaixa o espaço de 29.000 pés quadrados de seu status de 2010 como um exemplo de onde o design de escritório estava indo para seu estado contemporâneo como um fóssil de como trabalhávamos, uma ruína industrial muito parecida com a Eberhard Faber Pencil Factory que uma vez o ocupou. .

O Kickstarter decidiu ficar remoto para sempre no último trimestre de 2021 e deu a seus 100 funcionários salários para equipar escritórios domésticos ou alugar seus próprios espaços. "É apenas um momento de introspecção para todos nós", disse o ex-CEO Aziz Hasan. "A pandemia fez isso profundamente."

A pandemia pode ter matado o escritório como o conhecíamos, mas as tentativas pós-Google de atrair a geração do milênio como eu estavam fracassando há anos, certamente em 2018, quando cheguei a um escritório incrustado de regalias rio abaixo. A sede da Vice Media em Williamsburg apresentava um jardim na cobertura, água com gás na torneira e uma ou outra banda tocando no saguão com cerveja gratuita da marca Vice. Mas a cerveja tinha gosto de chão sujo, eu estava ocupado demais para descansar no jardim da cobertura e até mesmo o desfile interminável de lanches começou a ter um sabor sugado, tão sem vida quanto o ar viciado do escritório.

No final, as regalias baratas não conseguiram desviar a atenção de demissões dispendiosas, decisões burras de gerenciamento ou uma completa falta de visão. Falando nisso: não há dados reais para mostrar que escritórios abertos e flexíveis nos tornaram trabalhadores mais criativos ou mais produtivos. Como os funcionários do Kickstarter disseram ao The Verge, eles ficaram realmente irritados com algumas das inovações do escritório, que incluíam "pessoas vestidas de dinossauros por uma semana para passear pelo escritório fazendo barulhos de animais". Enquanto isso, a empresa que ganha 5% de cada dólar arrecadado viu menos usuários postarem novos projetos durante a pandemia e mais concorrência de outros financiadores coletivos. Ela superou aqueles anos difíceis com outra rodada de financiamento, mas também demitindo e comprando alguns dos mesmos trabalhadores que uma vez tentou encantar com as cadeiras Adirondack.

Esta venda provavelmente ajudará o fluxo de caixa da empresa. Ao contrário da maioria das start-ups de tecnologia, que alugam seus espaços, o Kickstarter tomou a decisão inteligente de comprar, investindo US$ 7,5 milhões de uma rodada de empreendimento de US$ 10 milhões para comprar e reformar o prédio. E fez isso apenas dois anos após sua fundação, o que acabou sendo o timing perfeito. Um ano depois de assinar a escritura, a primeira temporada de Girls tornou o bairro ambicioso e o Transmitter Park foi inaugurado na rua, quando as balsas da Bloomberg começaram a depositar curiosos habitantes de Manhattan na porta da empresa. Mesmo com o corte de preço, a empresa deve ter um lucro de US$ 17,5 milhões.

Parece improvável que o próximo inquilino seja uma start-up de tecnologia rica em dinheiro, se é que ainda existem. O corretor Bryan Kirk disse que o está exibindo para investidores imobiliários comerciais convencionais e também para clientes interessados ​​em abrir um espaço para eventos ou uma galeria de arte. "Temos mostrado para uma ampla gama de compradores", disse ele. Embora isso não inclua ninguém mudando de escritório para se tornar outro condomínio de luxo Greenpoint. "Isso continuará sendo um uso comercial."